Инвестиционный потенциал включает в себя следующие частные потенциалы:
1. трудовой (структура трудовых ресурсов);
2. интеллектуальный (образовательная структура и уровень подготовки специалистов);
3. научно-инновационный (уровень развития науки и внедрения достижений научно-технического прогресса);
4. ресурсно-сырьевой (обеспеченность балансовыми запасами основных видов природных ресурсов);
5. потребительский (совокупная покупательная способность населения);
6. рекреационный (уровень привлекательности для туризма);
7. инфраструктурный (экономико-географическое положение и инфраструктурная обеспеченность).